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Cette forme sociale permet la détention et l'administration de biens immobiliers dans un cadre légal structuré. Elle se caractérise par sa transparence fiscale naturelle à l'IR, avec la possibilité d'opter pour l'IS.Les
Le Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) est requis pour les logements construits avant 1949. Il reste valable un an en cas de résultat positif, et sa durée est illimitée si aucune trace de plomb n'est trouvée.